(499) 372-12-31 (мн.)
Недвижимость и бизнес за рубежом






Наши проекты
Журнал «Международный инвестор»
 
Новости
27.02.14
Литву не устраивает скидка на газ

21.02.14
Пенсии в Литве хотят выплачивать за счет автомобилей

19.02.14
Получение французского шенгена

17.02.14
Теплая погода в Германии положительно сказывается на бизнесе

15.02.14
Российские вложения в ФРГ

13.02.14
Реклама против налоговых уклонистов.

Все новости
Будьте всегда в курсе событий


О компании
Координаты
 

Недвижимость (Австрия)

Без сомнений, большинство инвестиций в недвижимость в Австрии сводится к желанию поселиться в этой стране. Положительно на это влияют не только стандарты жизни и безопасности, но и высокий уровень стабильности в стране. Австрия также замечательна еще и тем, что здесь можно чудесно отдыхать в любое время года. Высокие стандарты морали и законности предоставляют замечательные возможности для всех желающих обосноваться здесь. Стоит отметить, что по рейтингу World Competitiveness Yearbook 2007 Австрия заняла первое место, тем самым подтвердив, высокий индекс уровня жизни. Сложно подобрать местечко более подходящее для инвестирования собственного капитала. Уже не один десяток лет цены на недвижимость в Австрии умеренно растут без резких скачков. Примерный рост цен на недвижимость составляет около 3% в год.

Стоимость недвижимости одинакова по всей стране. Цена на особняк в центре столицы и на такой же особняк, но вдали от центра будет практически одинаковой. Хотя в Австрии есть масса различной недвижимости, цены на неё особо друг от друга не отличаются. Считается, что в Австрии везде жить хорошо, поэтому район нахождения недвижимости не имеет большого значения. Для многих не имеет решающего значения месторасположения квартиры. Дело в том, что многие, покупая недвижимость, начинают сдавать её в аренду, что намного выгодней, чем вложить деньги в банк под проценты. По этой причине популярна здесь самая разнообразная недвижимость. Самым интересным при сдаче квартиры в аренду является то, что вы не получаете арендную плату наличностью, она поступает на ваш счет в банке.

Несомненно, что капиталовложения в Австрийскую недвижимость находятся в вполне безопасном месте. Вы можете быть уверены в стабильности ваших инвестиций. Закон о банковской тайне и защита прав собственности сделаны наилучшим образом, что привлекает множество иностранцев, желающий приобрести недвижимость в Австрии. Также вместе с недвижимостью можно приобрести местный бизнес. Например, покупая ресторан, глупо использовать его не по предназначению. Возможно, у кого-то лежит душа к отельному бизнесу, а у кого-то к ресторанному. В обоих случаях не составляет проблем реализовать свои желания.

Хотя цена на Австрийскую недвижимость практически одинакова во всех районах этой страны, всё же стоит определиться с местом. Дело в том, что в Австрии имеется девять самостоятельных земель, на которых действуют свои законы. Особенно сильно выражается разное отношение к покупке недвижимости иностранцами. В Вене, Бургенланде и Штирии практически все иностранцы могут приобретать недвижимость. Для приобретения недвижимости в Каринтии необходимо иметь вид на жительство в течение пяти лет. Для Нижней Австрии этот срок составляет 10 лет. Но даже после если у вас имеется столь длительный «стаж», нет гарантии, что недвижимость в Австрии будет вам продана. Здесь всё зависит от экономической выгоды такой продажи для страны. Примечательно, что, не смотря на высокий спрос на Австрийскую недвижимость со стороны иностранных инвесторов, цены равномерно и не спеша растут. Этому во многом сопутствуют специальные законы, которые не позволяют искусственно поднимать цену на недвижимость в Австрии. Здесь всё строго контролируется, а граждане законопослушны, что приводит к отсутствию различного рода махинаций на местном рынке недвижимости. Каждая заявка иностранца на приобретение недвижимости рассматривается очень строго и может быть отклонена по ряду причин. Даже Австрийцы перед покупкой недвижимости должны получить разрешение от муниципалитета.

Визы в Австрию
Процедура приобретения недвижимости в Австрии


Предложения по недвижимости в Австрии

Цена:    Категория:    Город:   
Показано [1-22] из 22
 
6-ти комнатная вилла с видом на озеро Цель Ам Зее

Австрия
Недвижимость в Зальцбурге

Пейзаж из сочетания гор и озера покорит любого!
4 830 000 €
(348 331 396 руб.)

заказать
Романтическая вилла (7 комнат) в Цель Ам Зее

Австрия
Недвижимость в Зальцбурге

Особо хочется отметить, что недалеко от дома расположены подъемники, теоретически кататься на лыжах можно уже, закрыв входную дверь.
2 090 000 €
(150 727 250 руб.)

заказать
Дизайнерская вилла (225 м2) в Зальцбурге

Австрия
Недвижимость в Зальцбурге

Дизайнерская вилла по системе фэншуй. Жилая площадь 225m², площадь участка 598m².
1 610 000 €
(116 110 465 руб.)

заказать
Шикарная вилла (512 м2) в Вене

Австрия
Недвижимость в Вене

Вилла была полностью отремонтирована в 2004 году.
4 690 000 €
(338 234 834 руб.)

заказать
Превосходный дом (3 спальни) рядом с Веной

Австрия
Недвижимость в Вене

Дом еще не полностью обставлен. Некоторые комнаты – готовы, а в некоторых еще предстоит обдумать дизайн.
2 080 000 €
(150 006 067 руб.)

заказать
Роскошная вилла рядом с Веной

Австрия
Недвижимость в Вене

К особенностям виллы относятся большой, занимающий 2 этажа, зимний сад, открытый камин, джакузи на уровне пола с видом в открытое небо, сауна, бар с домашним кино, винный погреб с регулируемой температурой, гараж на 2 машины с выходом в дом.
2 500 000 €
(180 295 753 руб.)

заказать
Просторная вилла (8 комнат) рядом с Веной

Австрия
Недвижимость в Вене

Вилла находится в элитном жилом комплексе на территории престижного и международно-известного гольф клуба, в 30 км от центра Вены.
1 750 000 €
(126 207 027 руб.)

заказать
Уникальная вилла (860 м2) в Китцбюэле

Австрия
Недвижимость в Китцбюэле

Продаются вилла, участок и фирма, так как по законам Австрии гражданин России не имеет права на покупку недвижимости.
12 600 000 €
(908 690 598 руб.)

заказать
Большой дом (380 м2) рядом с Китцбюэлем

Австрия
Недвижимость в Тироле

Дизайн из высококачественного дерева, а также античная мебель.
2 950 000 €
(212 748 989 руб.)

заказать
Высококлассный дом (208 м2) недалеко от Кицбюэля

Австрия
Недвижимость в Тироле

Новый загородный дом находится в одном тихом селении недалеко от туристического города Кицбюэля. Дом расположен на юго – западе, великолепная горная панорама.
1 240 000 €
(89 426 694 руб.)

заказать
Дизайнерская вилла (400 м2) в Кирхберге

Австрия
Недвижимость в Тироле

Дизайнерская вилла, с резиденцией для гостей, расположена в конце тупиковой улицы. Место солнечное и очень спокойное, с прекрасной горной панорамой.
2 490 000 €
(179 574 570 руб.)

заказать
Роскошная вилла (235 м2) рядом с Кицбюэлем

Австрия
Недвижимость в Тироле

Дом выстроен в Тирольском стиле и отделан деревом, что создает особенную атмосферу домашнего уюта.
2 500 000 €
(180 295 753 руб.)

заказать
Дом (350 м2) недалеко от Китцбюэля

Австрия
Недвижимость в Тироле

Объект состоит из основного дома примерно 350м², а также апартаментов.
3 100 000 €
(223 566 734 руб.)

заказать
3-х спальный дом у озера, долина Rosental

Австрия
Недвижимость в Каринтии

Жилая площадь 200 m². Участок 2100 m².
300 160 €
(21 647 029 руб.)

заказать
Дом (6 спален) у озера, Каринтия

Австрия
Недвижимость в Каринтии

При желании можно использовать как арендный объект, разделив дом на 3 апартамента.
300 160 €
(21 647 029 руб.)

заказать
3-х спальный дом в Каринтии

Австрия
Недвижимость в Каринтии

Жилая площадь 139 m², участок 1295 m².
268 000 €
(19 327 705 руб.)

заказать
Просторная вилла (360 м2) в Цель ам Зее

Австрия
Недвижимость в Зальцбурге

Дом состоит из двух квартир, в одной из них можно жить, а вторую сдавать.
1 076 400 €
(77 628 140 руб.)

заказать
Эксклюзивная вилла (212 м2) в Einfamilienhaus

Австрия
Недвижимость в Зальцбурге

Вилла расположена в очень удобном месте. Всего в 2 км курорт (ледник) Kaprun и в 4 km Zell am See.
1 462 500 €
(105 473 016 руб.)

заказать
Вилла (400 м2) в Saalfelden am Steinernen Meer

Австрия
Недвижимость в Зальцбурге

Эксклюзивная вилла была построена в 1980 году и находится недалеко от Saalfelden. В 2000 году была полностью отремонтирована. Очень красивое и спокойное место.
1 210 950 €
(87 331 657 руб.)

заказать
Сказочная вилла (6 спален) в Maria Alm

Австрия
Недвижимость в Зальцбурге

В нескольких минутах езды от лыжни, в нескольких минутах езды от площадки для гольфа.
814 200 €
(58 718 721 руб.)

заказать
Экстравагантный дом (4 комнаты) в Maria Alm

Австрия
Недвижимость в Зальцбурге

Дом всегда наполнен солнечным светом. Очень красиво озеленен (работа дизайнера).
1 026 600 €
(74 036 648 руб.)

заказать
Старинная вилла в Китцбюэле

Австрия
Недвижимость в Тироле

Вилла имеет удобное месторасположение в одном из самых любимых австрийских курортов, в Китцбюэле.
8 900 000 €
(641 852 882 руб.)

заказать
Показано [1-22] из 22
 
Недвижимость и бизнес по странам

Недвижимость
в Австралии (6)


Недвижимость
в Австрии (83)


Недвижимость
в Аргентине (6)


Недвижимость
на Багамских о-вах (5)


Недвижимость
в Болгарии (187)


Недвижимость
в Бразилии (13)


Недвижимость
в Великобритании (81)


Недвижимость
в Венгрии (198)


Недвижимость
в Германии (548)


Недвижимость
в Греции (811)


Недвижимость
в Доминиканской Республике (258)


Недвижимость
в Египте (306)


Недвижимость
в Израиле (123)


Недвижимость
в Индии (8)


Недвижимость
в Индонезии (122)


Недвижимость
в Иордании (17)


Недвижимость
в Испании (699)


Недвижимость
в Италии (1061)


Недвижимость
в Канаде (5)


Недвижимость
на Кипре (120)


Недвижимость
в Китае (6)


Недвижимость
в Латвии (239)


Недвижимость
в Литве (5)


Недвижимость
на Мальте (34)


Недвижимость
в Марокко (32)


Недвижимость
в Монако (23)


Недвижимость
в Нидерландах (37)


Недвижимость
в ОАЭ (39)


Недвижимость
в Панаме (1)


Недвижимость
в Португалии (174)


Недвижимость
на Северном Кипре (125)


Недвижимость
на Сент-Китс и Невис (5)


Недвижимость
в Словакии (48)


Недвижимость
в Словении (27)


Недвижимость
в США (86)


Недвижимость
в Таиланде (220)


Недвижимость
в Тунисе (1)


Недвижимость
в Турции (365)


Недвижимость
на Филиппинах (62)


Недвижимость
в Финляндии (661)


Недвижимость
во Франции (382)


Недвижимость
в Хорватии (147)


Недвижимость
в Черногории (397)


Недвижимость
в Чехии (145)


Недвижимость
в Швейцарии (48)


Недвижимость
в Швеции (71)


Недвижимость
в Эстонии (53)


Недвижимость
в ЮАР (11)


г. Москва, Ленинский проспект, д. 1, оф. 401

Телефон: + 7 (499) 372-12-31 (мн.)

Онлайн-заявка | Схема проезда