(499) 372-12-31 (мн.)
Недвижимость и бизнес за рубежом






Наши проекты
Журнал «Международный инвестор»
 
Новости
27.02.14
Литву не устраивает скидка на газ

21.02.14
Пенсии в Литве хотят выплачивать за счет автомобилей

19.02.14
Получение французского шенгена

17.02.14
Теплая погода в Германии положительно сказывается на бизнесе

15.02.14
Российские вложения в ФРГ

13.02.14
Реклама против налоговых уклонистов.

Все новости
Будьте всегда в курсе событий


О компании
Координаты
 

Процедура приобретения недвижимости

Главная / Финляндия / Процедура приобретения недвижимости

Покупка недвижимости в Финляндии

Согласно законодательству Финляндии об иностранных инвестициях, иностранец имеет право приобрести недвижимость, как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключение составляет недвижимость на Аландских островах, где для ее приобретения требуется специальное разрешение. Разрешение также требуется при покупке незастроенного участка.

После выбора объекта недвижимости следует выяснить через органы местного самоуправления право использования этого объекта, возможного использования земельного участка и построек, находящихся на его территории. Желательно до подписания договора проверить недвижимость состояние недвижимости на наличие дефектов. Далее подписывается предварительный договор в агентстве, в нем указывается сумма сделки, условия и схема оплаты, дата перехода собственности. На данном этапе покупатель выплачивает задаток – 2000-5000 евро.

Далее следует оплатить налог на регистрацию права собственности – 4% - и подать документы в местный городской суд по месту нахождения объекта недвижимости. Если продавцом недвижимости является юрлицо, этот налог включается в стоимость объекта и составляет 1,6%.

Затем у нотариуса подписывается купчая, основной документ купли-продажи. До этого момента покупатель должен перевести всю оставшуюся сумму на счет продавца. После подписания купчей, покупатель становится полноправным владельцем собственности. Весь процесс занимает 2-3 недели.

В дополнительные расходы входят услуги нотариуса и гербовый сбор – в сумме 0,05 – 0,01%

 

Ежегодный налог на недвижимость зависит от региона и площади недвижимости и составляет от 0,3% до 1% кадастровой стоимости объекта. для постоянных резидентов, налоговая ставка в 2 раза меньше  - 0,15 – 0,5%.

Еще 70-90 евро в год выплачивают владельцы отдельностоящих домов –это страховка от пожара и сборы на содержание дорог и вывоз мусора. Владельцы квартир выплачивают столько же за уборку придомовой территории. 2-3 евро в месяц/м2 – составят расходы на содержание квартирного дома.

Вы также можете почитать статьи по теме «Процедура приобретения недвижимости» о других странах.

Недвижимость и бизнес по странам

Недвижимость
в Австралии (6)


Недвижимость
в Австрии (83)


Недвижимость
в Аргентине (6)


Недвижимость
на Багамских о-вах (5)


Недвижимость
в Болгарии (187)


Недвижимость
в Бразилии (13)


Недвижимость
в Великобритании (81)


Недвижимость
в Венгрии (198)


Недвижимость
в Германии (548)


Недвижимость
в Греции (811)


Недвижимость
в Доминиканской Республике (258)


Недвижимость
в Египте (306)


Недвижимость
в Израиле (123)


Недвижимость
в Индии (8)


Недвижимость
в Индонезии (122)


Недвижимость
в Иордании (17)


Недвижимость
в Испании (699)


Недвижимость
в Италии (1061)


Недвижимость
в Канаде (5)


Недвижимость
на Кипре (120)


Недвижимость
в Китае (6)


Недвижимость
в Латвии (239)


Недвижимость
в Литве (5)


Недвижимость
на Мальте (34)


Недвижимость
в Марокко (32)


Недвижимость
в Монако (23)


Недвижимость
в Нидерландах (37)


Недвижимость
в ОАЭ (39)


Недвижимость
в Панаме (1)


Недвижимость
в Португалии (174)


Недвижимость
на Северном Кипре (125)


Недвижимость
на Сент-Китс и Невис (5)


Недвижимость
в Словакии (48)


Недвижимость
в Словении (27)


Недвижимость
в США (86)


Недвижимость
в Таиланде (220)


Недвижимость
в Тунисе (1)


Недвижимость
в Турции (365)


Недвижимость
на Филиппинах (62)


Недвижимость
в Финляндии (661)


Недвижимость
во Франции (382)


Недвижимость
в Хорватии (147)


Недвижимость
в Черногории (397)


Недвижимость
в Чехии (145)


Недвижимость
в Швейцарии (48)


Недвижимость
в Швеции (71)


Недвижимость
в Эстонии (53)


Недвижимость
в ЮАР (11)


г. Москва, Ленинский проспект, д. 1, оф. 401

Телефон: + 7 (499) 372-12-31 (мн.)

Онлайн-заявка | Схема проезда