(499) 372-12-31 (мн.)
Недвижимость и бизнес за рубежом






Наши проекты
Журнал «Международный инвестор»
 
Новости
27.02.14
Литву не устраивает скидка на газ

21.02.14
Пенсии в Литве хотят выплачивать за счет автомобилей

19.02.14
Получение французского шенгена

17.02.14
Теплая погода в Германии положительно сказывается на бизнесе

15.02.14
Российские вложения в ФРГ

13.02.14
Реклама против налоговых уклонистов.

Все новости
Будьте всегда в курсе событий


О компании
Координаты
 

Поместье с виноградником (140 Га) на склонах Экса

Расположение: Франция, Экс-ан-Прованс
Недвижимость во Франции -> Недвижимость в Экс-ан-Провансе
Цена: 4 770 000 € (370 399 569 руб.)

Категория: Поместья (замки)

Визы во Францию
Процедура приобретения недвижимости во Франции



CКЛОНЫ ЭКСА.                                                                     

Поместье расположено в 5 км от развязки трех автодорог: Экс-ан-Прованс/ Maрсель/ Салон-де-Прованс. 140 гa виноградников в единой собственности, в том числе 65 га плантаций в наиболее благоприятных микроклиматических условиях.

НЕДВИЖИМОСТЬ.

1. Каменный дом  600 м2 жил. пл., включает: 8 спален и 5 сан-узлов. Здание после полной реставрации. Есть отдельные апартаменты на 80 м2

Рядом бассейн (10 x 20м, необходим ремонт) с домом для инвентаря.

2. Новая вилла (1991)  около 150 м2. общ. пл.

3. 3 апартамента около 100 м2 + студия, расположены рядом с производственным комплексом.

4. Офис около 150 м2.

5. Винодельческий завод, построенный в 1887г, полностью отреставрирован в  1989г, 41 чан (бетон и сталь), общий объем до 7 600 гл. Кроме того, производство оснащено высокотехнологичным оборудованием последнего поколения (пневматический пресс, дробилка ...), также в течение всего периода производства и выдержки вин действует  компьютеризированная система термоконтроля за каждым чаном.

6. Погреб хранения и оптовой  продажи вин с системой термоконтроля, общ. объем- 2 365 гл (41 чан).

7. 2 складских помещения готовых вин.

8. Зал бутилирования: смежный с офисом и складом.                 

9. Погреб старения.

10. Ангары для хранения сельхозинвентаря.

11. Руины старой фермы,  на окраине поместья.

 

ОКРУЖЕНИЕ.

Несколько лет назад у въезда в поместье был разбит пруд. Орошение земель осуществляется в основном водами Канала Прованса.

 

 

ВИНОГРАДНИКИ.

Общ. пл. 65 гa 52 a, в единой собственности, 100%  в апелласьоне AOC COTEAUX D’AIX.

Сбор винограда в основном механический, осуществляется ночью, чтобы сократить разницу температур. На некоторых участках собирают урожай вручную.

Все лозы подвязаны.

ПРОДУКЦИЯ.

Продукция:2007 : 1664 гл

 Борьба за качество продукции, которая ведется в хозяйстве,  была неоднократно вознаграждена. Есть публикации в прессе, упоминания в гидах, как например авторитетном  Guide Hachette, и т.д.

Производственный комплекс оснащен чанами разных видов, есть также дубовые баррики.

Поместье производит вина 3-х цветов, однако большую часть розовые вина (около 70%).

 

КОММЕРЦИЯ.

Продажи продукции по двум основным направлениям:

- продажи в бутылках: 30%

- оптовые продажи: 65 %

- продажа в розлив в поместье: 5%

 

Поместье обладает значительными производственными преимуществами: высокотехнологичное оборудование, компьютеризированная система наполнения и охлаждения чанов и т.д...  Поместье имеет достойную репутацию, есть потенциал для развития рынков сбыта.

 

Сельскохозяйственный инвентарь, винодельческое оборудование, линия бутилирования: полный комплект, в прекрасном состоянии. ( перечень по запросу).

Техника (трактора, грузовики, мини-грузовики).

Персонал: 5 сотрудников, включая 3 сельскохозяйственных рабочих, 1 кавист, 1 механик.

Владельцы: 3 человека, заняты  управлением хозяйства (администрация, коммерция, сбор винограда…)

Юридическая структура: S.C.E.A.   

Стоимость поместья:  4.770.000  EВРО. Не включает сток и вложения в будущий урожай

Фотографии

  

  

заказать

все предложения этой группы
Недвижимость и бизнес по странам

Недвижимость
в Австралии (6)


Недвижимость
в Австрии (83)


Недвижимость
в Аргентине (6)


Недвижимость
на Багамских о-вах (5)


Недвижимость
в Болгарии (187)


Недвижимость
в Бразилии (13)


Недвижимость
в Великобритании (81)


Недвижимость
в Венгрии (198)


Недвижимость
в Германии (548)


Недвижимость
в Греции (811)


Недвижимость
в Доминиканской Республике (258)


Недвижимость
в Египте (306)


Недвижимость
в Израиле (123)


Недвижимость
в Индии (8)


Недвижимость
в Индонезии (122)


Недвижимость
в Иордании (17)


Недвижимость
в Испании (699)


Недвижимость
в Италии (1061)


Недвижимость
в Канаде (5)


Недвижимость
на Кипре (120)


Недвижимость
в Китае (6)


Недвижимость
в Латвии (239)


Недвижимость
в Литве (5)


Недвижимость
на Мальте (34)


Недвижимость
в Марокко (32)


Недвижимость
в Монако (23)


Недвижимость
в Нидерландах (37)


Недвижимость
в ОАЭ (39)


Недвижимость
в Панаме (1)


Недвижимость
в Португалии (174)


Недвижимость
на Северном Кипре (125)


Недвижимость
на Сент-Китс и Невис (5)


Недвижимость
в Словакии (48)


Недвижимость
в Словении (27)


Недвижимость
в США (86)


Недвижимость
в Таиланде (220)


Недвижимость
в Тунисе (1)


Недвижимость
в Турции (365)


Недвижимость
на Филиппинах (62)


Недвижимость
в Финляндии (661)


Недвижимость
во Франции (382)


Недвижимость
в Хорватии (147)


Недвижимость
в Черногории (397)


Недвижимость
в Чехии (145)


Недвижимость
в Швейцарии (48)


Недвижимость
в Швеции (71)


Недвижимость
в Эстонии (53)


Недвижимость
в ЮАР (11)


г. Москва, Ленинский проспект, д. 1, оф. 401

Телефон: + 7 (499) 372-12-31 (мн.)

Онлайн-заявка | Схема проезда