(499) 372-12-31 (мн.)
Недвижимость и бизнес за рубежом






Наши проекты
Журнал «Международный инвестор»
 
Новости
27.02.14
Литву не устраивает скидка на газ

21.02.14
Пенсии в Литве хотят выплачивать за счет автомобилей

19.02.14
Получение французского шенгена

17.02.14
Теплая погода в Германии положительно сказывается на бизнесе

15.02.14
Российские вложения в ФРГ

13.02.14
Реклама против налоговых уклонистов.

Все новости
Будьте всегда в курсе событий


О компании
Координаты
 

Процедура приобретения недвижимости

Главная / Великобритания / Процедура приобретения недвижимости

Покупка недвижимости в Великобритании

Для иностранцев не существует ограничений при покупке недвижимости в Великобритании. Ее можно приобрести как в собственность (Freehold – применим только к домам), так и на правах аренды или leasehold – это касается квартир, и означает, что приобретается квартира, а право аренды на землю (от 1 до 999 лет) передается новому покупателю. 

После того, как Вы определились с выбором объекта, следует сделать продавцу предложение о покупке в доказательство серьезности Ваших намерений. Это предполагает также выплату агенту или юристу небольшой суммы в качестве залога.

Юридическим оформление сделки занимается юрист. Он же составляет документ  - Memorandum оf Sale, в котором указываются детали сделки и координаты сторон. Далее начинается подготовка основного контракта, проверка недвижимости на юридическую чистоту. По желанию покупатель может провести независимую экспертизу, которая сделает заключение о техническом состоянии объекта. При подписании контракта покупатель выплачивает 10% от стоимости. До вступления его во владение собственностью, он должен выплатить оставшуюся сумму. Следует отметить, что деньги покупателя до окончания сделки поступают на специальный клиентский счет адвоката и остаются там до тех пор, пока все необходимые документы не будут готовы.

За это же время нужно оплатить Налог на приобретение недвижимости. он может составлять от 1% до 4%.

По завершении сделки недвижимость регистрируется в Земельном Кадастре. При покупке готовой недвижимости весь процесс занимает около месяца. При покупке строящегося объекта, завершением сделки будет считаться сдача объекта в эксплуатацию.

 

Налог на приобретение недвижимости в Великобритании рассчитывается по специальной шкале: до ₤ 120 000 – 0%

₤120 000 – ₤ 250 000 – 1%

₤250 000 – ₤ 500 000 – 3%

более ₤ 500 000 – 4% от стоимости покупки

Также следует оплатить услуги юриста. которые составляют примерно 1%. Еще один сбор ₤60-500 следует уплатить за регистрацию собственности.

 

Владельцам недвижимости и членам их семей намного легче выдаются многократные визы на 2-5 лет и более.

Вы также можете почитать статьи по теме «Процедура приобретения недвижимости» о других странах.

Недвижимость и бизнес по странам

Недвижимость
в Австралии (6)


Недвижимость
в Австрии (83)


Недвижимость
в Аргентине (6)


Недвижимость
на Багамских о-вах (5)


Недвижимость
в Болгарии (187)


Недвижимость
в Бразилии (13)


Недвижимость
в Великобритании (81)


Недвижимость
в Венгрии (198)


Недвижимость
в Германии (548)


Недвижимость
в Греции (811)


Недвижимость
в Доминиканской Республике (258)


Недвижимость
в Египте (306)


Недвижимость
в Израиле (123)


Недвижимость
в Индии (8)


Недвижимость
в Индонезии (122)


Недвижимость
в Иордании (17)


Недвижимость
в Испании (699)


Недвижимость
в Италии (1061)


Недвижимость
в Канаде (5)


Недвижимость
на Кипре (120)


Недвижимость
в Китае (6)


Недвижимость
в Латвии (239)


Недвижимость
в Литве (5)


Недвижимость
на Мальте (34)


Недвижимость
в Марокко (32)


Недвижимость
в Монако (23)


Недвижимость
в Нидерландах (37)


Недвижимость
в ОАЭ (39)


Недвижимость
в Панаме (1)


Недвижимость
в Португалии (174)


Недвижимость
на Северном Кипре (125)


Недвижимость
на Сент-Китс и Невис (5)


Недвижимость
в Словакии (48)


Недвижимость
в Словении (27)


Недвижимость
в США (86)


Недвижимость
в Таиланде (220)


Недвижимость
в Тунисе (1)


Недвижимость
в Турции (365)


Недвижимость
на Филиппинах (62)


Недвижимость
в Финляндии (661)


Недвижимость
во Франции (382)


Недвижимость
в Хорватии (147)


Недвижимость
в Черногории (397)


Недвижимость
в Чехии (145)


Недвижимость
в Швейцарии (48)


Недвижимость
в Швеции (71)


Недвижимость
в Эстонии (53)


Недвижимость
в ЮАР (11)


г. Москва, Ленинский проспект, д. 1, оф. 401

Телефон: + 7 (499) 372-12-31 (мн.)

Онлайн-заявка | Схема проезда