Гостиница (12 комнат) в Дюссельдорфе
Расположение: Германия, Дюссельдорф Недвижимость в Германии -> Недвижимость в Дюссельдорфе
Цена:
1 017 830 €
(74 321 539 руб.)
Категория: Гостиницы
Визы в Германию
Процедура приобретения недвижимости в Германии
Выгодное капиталовложение или готовый бизнес.
Гостиница в одном из самых престижных районов Дюссельдорфа. Дюссельдорф Кайзерверт.
В гостинице 24-спальных места в 12-и комнатах с возможностью расширения ещё на 4 комнаты на последнем этаже. Разрешение на строительство имеется.
Тихое и идеальное место в исторической части Дюссельдорфа Кайзерверт в 200 метрах от Рейна. Недалеко от международного аэропорта Düsseldorf International и дюссельдорфской выставки.
Год постройки 1972, высококачественное модернизация в 1992 году. 340 м2 площади разделены на 12 комнат. Элегантная столовая комната, рецепция. Участок окол 330 м2, внутренний двор, 3 гаража, достаточное количество стояночных мест.
Доход: при средней цене за комнату в 90 Евро и загрузки в 60 % годовой оборот составляет 236.250,00 Евро. При 80%-ой загрузки € 315.000,00. Постоянный затраты в год ок. 19.500 Евро- не включенны: завтрак, персонал, затраты на стирку, рекламу, прочее.
Цена включает всё оборудование. Цена может быть разбита на объект и мебель для уменьшения налога и нотариально – судебных издержек.
Гостиницу можно перенять как готовый бизнес с высокой доходностью (220 выставочных дней в году делают гостиничный бизнес вблизи выставочного центра и аэропорта очень выгодным бизнесом) так и после покупки сдавать в пахт / аренду. По данным продавца возможно получать до 15.000,00 Евро в месяц в качестве аренды.
Фотографии
заказать
все предложения этой группы
|