Инвестиционный пакет домов (3 дома) в Бохуме

Расположение: Германия, Бохум
Недвижимость в Германии -> Недвижимость в Бохуме
Цена: 590 000 € (43 081 564 руб.)

Категория: Иная жилая недвижимость

Визы в Германию
Процедура приобретения недвижимости в Германии

Инвестиционный пакет домов в Бохуме.

Стоимость пакета домов (3 шт.) рассчитана из условия покупки оптом. Продаётся только на условиях дальнейшей реализации в розницу.

Продажа гарантирована компанией, контролирующей объекты, на протяжении от полугода до года.

Прогнозируемая прибыль от 300.000 до 360.000 евро.

Крыша была обновлена в 2005, этажная отопление газа, окна – изолированные стеклопакеты, 18 балконов, строительный резерв на крыше, сами дома в очень ухоженном состоянии.

Жилая площадь 1.075,00 m2

Площадь участка 2.536,00 m2

Количество квартир 18

Год постройки 1956

Доход сегодня 39.629,00 €

Возможный доход согласно Mietspiegel 62.823,00 €

Цена оптовой покупки 590.000,00 €

Цена продажи в розницу  950.000,00 €

Прогнозируемая прибыль 360.000,00 €

Пакет наших услуг включает:

• Предварительные консультации по всем удобным для Вас средствам связи: телефон, факс, майл, Skype

• Основываясь на Ваших пожеланиях, подбор нескольких вариантов объектов, которые соответствуют запрашиваемым требованиям и пожеланиям.

• При необходимости оформляем и высылаем Вам приглашение для получения въездной визы

• По Вашему желанию, осуществляем бронирование гостиницы и авиабилетов (проживание и перелёт за Ваш счёт)

• Сопровождение на протяжении всего периода приобретения недвижимости

• Помощь в получении ипотеки

• Почтовое представительство

• Помощь в открытии расчётного счёта в немецком банке

Послепродажное обслуживание. Подписание купчей не является последним шагом на пути к собственному жилью. Между нотариальным термином и датой, когда Вы станете полноценным владельцем жилья, может пройти от 2 до 3 месяцев. В этот период происходит оплата стоимости жилья, а также дополнительных расходов связанных с покупкой жилья и переоформлением собственности. Весь этот период мы представляем Ваши интересы. Любые другие услуги и пожелания могут быть оговорены дополнительно.

Дополнительные платежи к цене объекта: налог на покупку 3,5% (в Берлине 4,5%), комиссия 4,76%, нотариальные и судебные издержки 1,5 – 3%.

Фотографии