3-х квартирный дом в Дюйсбурге
Расположение: Германия, Дюйсбург Недвижимость в Германии -> Недвижимость в Дюйсбурге
Цена:
480 000 €
(35 049 408 руб.)
Категория: Инвестиционные проекты
Визы в Германию
Процедура приобретения недвижимости в Германии
Дюйсбург.
Прекрасный, комфортабельный 3-х квартирный дом с чудесным видом на Рейн и гарантированным доходом от сдачи а аренду.
Общая площадь: 451 м.кв.
Последний ремонт: 2005
Год постройки: 1921
Земельный участок: 643 м.кв.
Место для парковки автомобиля: есть
Дом состоит из 3-х квартир. На первом этаже квартира площадью 190 кв. м., на втором этаже квартира площадью 170 кв. м. и в полуподвальном помещении квартира площадью 91 кв. м.
В настоящее время собственники проживают в квартире на первом этаже, площадью 190 кв. м., с гостиной-столовой площадью 60 кв. м с зимним садом, офисом, кухней, 2 спальнями с платяным шкафом, роскошной ванной, гигантской прихожей, различными кладовками, гостевым туалетом и т. д. Имеется также большая терраса с видом на Рейн и открытый камин.
170 кв. м квартира на втором этаже сдана в аренду. Она состоит из гостиной-столовой с установленным баром, 3 спальнями, кладовки, кухни, прихожей, роскошной ванны с большой круглой ванной и душем, гостевого туалета. В этой квартире имеется также терраса на крыше с видом на Рейн. Доход от сдачи в аренду этой квартиры составляет 850 евро в месяц (плюс коммунальные платежи).
Квартира в полуподвальном помещении также сдана в аренду. Она имеет отдельный вход и состоит из гостиной-столовой, спальни, детской комнаты, ванной с душем и ванной, гостевого туалета, кладовки, кухни и прихожей. Доход от сдачи в аренду этой квартиры составляет 400 евро в месяц (плюс коммунальные платежи).
Каждая деталь дома из высококачественных материалов.
Полы оснащены гранитом, паркетом и кафелем. В 2003 полностью ремонтировались: сантехника, отопительные устройства и электроустройства, все ванные и гостевые туалеты. Все окна и внутренние двери были поменяны. Также ремонтировались крыша и камины. Произведена теплоизоляция фасадов.
Также дому принадлежит большой двойной гараж и парковки около дома. Прекрасный сад не требует большого ухода.
Высококачественная стандартная меблированная кухня может перениматься по желанию.
Дом находится в городе Дюйсбург в районе Альт-Ванхайм, непосредственно около набережной Рейна.
Фотографии
заказать
все предложения этой группы
|