Жилой и офисный дом (пентхаус) в Эссене

Расположение: Германия, Эссен
Недвижимость в Германии -> Недвижимость в Эссене
Цена: 1 685 000 € (123 038 026 руб.)

Категория: Инвестиционные проекты

Визы в Германию
Процедура приобретения недвижимости в Германии

Жилой  и офисный дом (пентхаус)  с участком для застройки в Эссене.

Жилая площадь: 300 м.кв.

Площадь по офисы: 540 м.кв.

Земельный участок: 4800 м.кв.

Место для парковки автомобиля: есть

Год постройки: 1974-1975

3-х этажный жилой и офисный дом в стиле бунгало с большими террасами. В доме располагаются большая квартира и 2 офиса. Как пентхаус, так и офисы имеют прекрасно оформленные собственные входы. Дом находится на земельном участке, похожем на парк, который граничит с ландшафтным заповедником.

Земельный участок, площадью 4800 м.кв., имеет:

- похожее на парк оформление,

- мощеные дороги,

- 2 подъезда,

- надежные защитные устройства,

- освещение.

Пентхаус и 140 м.кв. площадь для спорта и отдыха включает: террасы, 3 спальни, включая комнату для гостей, 2 ванных, пол частично из ценных пород дерева, элегантная меблированная кухня, бассейн, сауна, раздевалка, 2 душа, а также туалет.

Недвижимость современна и оснащена новой техникой. 2 офиса, площадью 270 м.кв., модернизировались в 2000 -  2001 годах и соответствуют современным требованиям.

Офисы содержат:современную технику (от 2000 года), модульное оформление помещения, дамские и мужские туалеты, на полу паркет (1 этаж), ковролин (2 этаж), терраса 25 x 4 м на 2-ом этаже, кухни и т. д.

Около дома находится гараж на 4 автомобиля и парковка на 30-40 автомобилей.

Имеется возможность постройки новых помещений на свободной части земельного участка.

Доход от сдачи в аренду: 75 600 евро в год.

Фотографии