(499) 372-12-31 (мн.)
Недвижимость и бизнес за рубежом






Наши проекты
Журнал «Международный инвестор»
 
Новости
27.02.14
Литву не устраивает скидка на газ

21.02.14
Пенсии в Литве хотят выплачивать за счет автомобилей

19.02.14
Получение французского шенгена

17.02.14
Теплая погода в Германии положительно сказывается на бизнесе

15.02.14
Российские вложения в ФРГ

13.02.14
Реклама против налоговых уклонистов.

Все новости
Будьте всегда в курсе событий


О компании
Координаты
 

Отель (2920 кв.м.) на озере Гарда

Расположение: Италия, озеро Гарда
Недвижимость в Италии -> Недвижимость на озере Гарда
Цена: 2 800 000 € (210 907 471 руб.)

Категория: Гостиницы

Визы в Италию
Процедура приобретения недвижимости в Италии



Отель  на озере Гарда.

В двух шагах от побережья озера, где находится пляж, современный отель с бассейном.

В окружении зелени, отель располагается удобно как к озеру, проход к которому ведет прямо из гостиницы через подземный туннель и где отдыхающие могут загорать, купаться и практиковать виндсерфинг, так и к местам зимнего отдыха.

Поблизости находятся центры по занятию парусным спортом и теннисом, а доехать до  подъемников фуникулерной связи, ведущей к горнолыжным трассам на горе Монте Бальдо, займет не более 5 минут.

Благодаря своему панорамному месторасположению, гостиница  предоставляет посетителям возможность наслаждаться великолепным видом на озеро и горы как из номеров, так и с зоны бассейна с солярием.

Состоит из 28 номеров со своими ванными комнатами,  кондиционерами, спутниковым TV, сейфами и балконами с видом на озеро.

Из них: 24 двойных номера, 2 - тройных и 2 номера на одного человека.  Всего на 56 спальных мест.

Кроме того, имеются 3 апартамента для пользования владельцев и обслуживающего персонала.

 

Включает в себя также:

- ресторан с кухней

- прачечную

- просторный гараж

- открытый паркинг

 

Цена: 2.800.000 евро

Отель категории 4 звезды (но для уменьшения налогов заявляется владельцами как 3 звезды).

Отель действующий. При его покупке, если покупатель заинтересован, последующее управление отеля может осуществляться управляющей компанией.

Точная площадь земельного участка в собственности (не в аренде)- 2700 кв.м.

Отель был построен в 90-х годах, т.е. совсем недавно, и в течение последних лет проводились работы по поддержанию его в отличном состоянии.

Возможно расширение постройки путем достройки еще одного верхнего этажа. Этот вопрос находится уже в стадии согласования с проектировщиком, составляющим проект расширения.

Количество персонала не превышает 10 человек - владельцы стараются ограничиваться минимально требуемым персоналом.

Цена за номер составляет:

от минимальной стоимости 44 евро на человека в день с полу-пансионом в низкий сезон, до 72-90 евро на человека в пик туристического сезона (июль-август).

Сезон работы отеля открывается с Пасхи (март-апрель) и длится до ноября.

Коммуникации находятся в полном порядке и соответствуют требуемым нормам

 

Площади:

Цокольный этаж:

- гараж и прачечная - 617 кв.м.

- помещения для обслуживающего персонала - 82 кв.м.

Первый этаж:

- ресторан, кухня и кладовая - 334 кв.м.

- вестибюль, гостиная, бар, зал TV - 260 кв.м.

- подсобное помещение и техническое помещение - 90 кв.м.

- терраса бара/ресторана 197 кв.м.

 

Второй и третий этажи:

- Номера и лестничные проемы - 814 кв.м.

- Террасы номеров - 127 кв.м.

- Терраса на верхнем этаже/ крыша- 415 кв.м.

 

В целом площадь отеля:   2.920 кв.м.

Площадь участка под бассейном - 450 кв.м.

Площадь сада и парковки - 1300 кв.м.

Фотографии

  

  

  



заказать

все предложения этой группы
Недвижимость и бизнес по странам

Недвижимость
в Австралии (6)


Недвижимость
в Австрии (83)


Недвижимость
в Аргентине (6)


Недвижимость
на Багамских о-вах (5)


Недвижимость
в Болгарии (187)


Недвижимость
в Бразилии (13)


Недвижимость
в Великобритании (81)


Недвижимость
в Венгрии (198)


Недвижимость
в Германии (548)


Недвижимость
в Греции (811)


Недвижимость
в Доминиканской Республике (258)


Недвижимость
в Египте (306)


Недвижимость
в Израиле (123)


Недвижимость
в Индии (8)


Недвижимость
в Индонезии (122)


Недвижимость
в Иордании (17)


Недвижимость
в Испании (699)


Недвижимость
в Италии (1061)


Недвижимость
в Канаде (5)


Недвижимость
на Кипре (120)


Недвижимость
в Китае (6)


Недвижимость
в Латвии (239)


Недвижимость
в Литве (5)


Недвижимость
на Мальте (34)


Недвижимость
в Марокко (32)


Недвижимость
в Монако (23)


Недвижимость
в Нидерландах (37)


Недвижимость
в ОАЭ (39)


Недвижимость
в Панаме (1)


Недвижимость
в Португалии (174)


Недвижимость
на Северном Кипре (125)


Недвижимость
на Сент-Китс и Невис (5)


Недвижимость
в Словакии (48)


Недвижимость
в Словении (27)


Недвижимость
в США (86)


Недвижимость
в Таиланде (220)


Недвижимость
в Тунисе (1)


Недвижимость
в Турции (365)


Недвижимость
на Филиппинах (62)


Недвижимость
в Финляндии (661)


Недвижимость
во Франции (382)


Недвижимость
в Хорватии (147)


Недвижимость
в Черногории (397)


Недвижимость
в Чехии (145)


Недвижимость
в Швейцарии (48)


Недвижимость
в Швеции (71)


Недвижимость
в Эстонии (53)


Недвижимость
в ЮАР (11)


г. Москва, Ленинский проспект, д. 1, оф. 401

Телефон: + 7 (499) 372-12-31 (мн.)

Онлайн-заявка | Схема проезда