Рынок недвижимости Болгарии останется стабильным
Главная /
Новости / Рынок недвижимости Болгарии останется стабильным /
19.10.10 | Рынок недвижимости Болгарии останется стабильным
Кадастровая стоимость недвижимости в Болгарии останется на прежнем уровне.
Кадастровая стоимость недвижимости в Болгарии не изменится, а соответственно налоги на недвижимость останутся на прежнем уровне.
В Болгарии налог на недвижимость определяется городской мэрией, в части городах налоговые выплаты по недвижимому имуществу уже приближены к максимуму порогу определённому Минфином.
После активного снижения цен на недвижимость в Болгарии во второй половине 2009 года, в текущем году снижение цен является минимальным. При этом большинство новых предложений выставляются на рынок уже с реальной, для ситуации на рынке, ценой.
Среднее уменьшение цен на недвижимость в Болгарии, в настоящее время, составляет 22%, в то время как в начале этого года показатель был 20%. Таким образом понижение цен в этом году составило всего 2%, что позволяет говорить о прекращении снижения цен на болгарскую недвижимость.
В Софии и Варне падение цен за текущий год составил 5%. Налицо имется картина стабилизации цен на рынке недвижимости в Болгарии. Однако, еще рано говорить о восстановлении рынка, поскольку необходимо дождаться устойчивой тенденции роста сделок. Пока этого не наблюдается – в некоторых сегментах рынка имеется рост числа сделок, в других, например в сельской недвижимости, происходит спад.
Если рассматривать снижение цен по типам недвижимости, то можно сказать следующее: на апартаменты цена упала на 18%, при этом, на двухкомнатные квартиры и мезонеты – на 20%, на дома – 22%, на земельные участки – 26%, в том числе, на сельскохозяйственную землю – 30%, на офисы – 28%, на магазины и другие торговые объекты – 30%.
Источник: РИЦ
|