|
Австрийский отель и рынок инвестиций
Главная /
Новости / Австрийский отель и рынок инвестиций /
08.07.13 | Австрийский отель и рынок инвестиций
2012 год для австрийского инвестиционного рынка гостиничного бизнеса, закончился блестящим результатом. Этому предшествовало несколько крупных сделок. В первой половине 2013 года продолжается позитивное развитие. В течение первых шести месяцев отель, стоимостью около 135 млн евро, сменил своего владельца в Австрии. Таким образом, количество сделок в прошлом году было немного превышено.
В первых двух кварталах 2013 года, на рынке инвестиций в гостиничном бизнесе было проведено
ряд крупных сделок. "Как обычно, Вена стала лучшей по количеству сделок, а это уже не просто "подчеркнул Лукас Хохедлингер, управляющий директор Christie + Co в Австрии.
Хохедлингер привел в качестве примера отель «Trend Beim Theresianum» (116 номеров), который, в начале года был продан русскому инвестору. Его, владельцу посоветовала компания Christie + Co. Также в начале года акции, принадлежавшие отелю «Motel One» и еще одному отелю, который находится на стадии строительства, были проданы. Позже компания Immovate вошла в консорциум вместе большой дочерней компанией, в качестве покупателя отеля MGallery на 211 номеров, который был продан филиалом Банка Unicredit. Отель находится рядом с Венским концертным залом.
Крупнейшей сделкой в первой половине 2013 года, была продажа отеля в Вене, который насчитывал 300 номеров. Его приобрел международный фонд прямых инвестиций. Также быстро развивается отельный бизнес и за пределами столицы. Отель Artis Semmering, в котором 95 номеров, был продан австрийско-украинской группе, во главе с Томасом Шелленбергом и Игорем Палицей.
Один из крупнейших курортных отелей в Австрии, примерно на 200 номеров, который находится всего в часе езды от Зальцбурга, также сменил своего владельца. Покупателем стал частный голландский инвестор. Компания Christie + Co в обоих случаях представляла интересы владельцев.
|
недвижимость
|
город
|
номера
|
продавец
|
покупатель
|
|
4-звездочный городской отель
|
Вена
|
Около 300
|
конфиденциален
|
Конфиденциален
|
|
Отель Artis Semmering
|
Земмеринг
|
95
|
Частное лицо
|
IBS-Umwelttechnik
|
|
4-звездочный курортный отель
|
Около Зальцбурга
|
Около 200
|
Сеть отелей
|
HNWI из Голландии
|
|
Отель Austria Trend Beim Theresianum
|
Вена
|
116
|
Риэлтерская компания
|
Фонд России
|
|
Отель Motel One на Елизоветовской
|
Вена
|
160
|
Immovate
|
Сеть Motel One
|
|
Арт-отель Вена
|
Вена
|
48
|
Частное лицо
|
3SI Immobilien
|
|
Отель MGallery возле концертного зала
|
Вена
|
211
|
Unicredit
|
Immovate+ARE
|
Покупатели были в основном частными лицами. Компаний купивших недвижность, было меньше. "Заинтересованные лица продолжают вкладывать огромные суммы капитала. В Вене начался настоящий бум», говорит Лукас Хохедлингер. На сегодняшний день, некоторые крупные сделки с отелями находятся в завершающей стадии.
"Более масштабные отели появиться на рынке в течение года ", заметил Хохедлингер. “В зависимости от того, как быстро сделки будут закончены, мы узнаем, какой уровень будет достигнут в конце года, по отношению к 2012 году. “
|
|
|
