(499) 372-12-31 (мн.)
Недвижимость и бизнес за рубежом

Ошибка!

Ошибка базы данных
вернуться назад
Наши проекты
Журнал «Международный инвестор»
 
Новости
27.02.14
Литву не устраивает скидка на газ

21.02.14
Пенсии в Литве хотят выплачивать за счет автомобилей

19.02.14
Получение французского шенгена

17.02.14
Теплая погода в Германии положительно сказывается на бизнесе

15.02.14
Российские вложения в ФРГ

13.02.14
Реклама против налоговых уклонистов.

Все новости
Будьте всегда в курсе событий


О компании
Координаты
 

Процедура приобретения недвижимости

Главная / Мальта / Процедура приобретения недвижимости

Покупка недвижимости на Мальте

Иностранцы могут приобретать только один объект недвижимости на Мальте и прежде всего, необходимо обратиться в Министерство Финансов (Acquisition of Immovable Property Permit) за разрешением на приобретение недвижимости (срок выдачи от 1 до 3 месяцев).

 

Некоторые районы на Мальте освобождены от получения Разрешения на покупку недвижимости на Мальте:

Portomaso - St Julians

Tigne Point – Sliema

Manoel Island – Gzira

St Angelo Mansions – Cottonera

Tas Sellum – Mellieha

Fort Chambray – Gozo

Madliena Village

  

При покупке недвижимости на Мальте цена объекта должна составлять не менее 39 000 мальтийских лир за квартиру (около 104 500 евро) и 66 000 мальтийских лир (около 174 150 евро) за дом или виллу.

Сдача квартиры в аренду на Мальте запрещена, но сдача собственной виллы (дома) возможна, если на территории дома находится бассейн, а сам приобретенный объект классифицируется как дом отдыха, подтвержденный Советом Отелей и предприятий общественного питания. Однако в случае покупки коммерческой недвижимости, сдача в аренду возможна.

 

После выбора объекта недвижимости и согласования его стоимости необходимо перейти к оформлению предварительного договора купли-продажи. При подписании этого договора покупатель выплачивает депозит (10% от стоимости объекта). Далее нотариус проверяет данный объект и подтверждает правовую информацию (обычно это занимает около 3 месяцев). После этого оформляется окончательный договор купли-продажи, вносится остальная сумма денег и право собственности переходит к новому владельцу.

 

Что касается дополнительных расходов, то в них входят: нотариальные услуги – 1%, разрешение Министерства Финансов (AIP Permit) – 100 мальтийских лир, гербовый сбор и налог на передачу собственности – около 5%.

Вы также можете почитать статьи по теме «Процедура приобретения недвижимости» о других странах.

Недвижимость и бизнес по странам

Недвижимость
в Австралии (6)


Недвижимость
в Австрии (83)


Недвижимость
в Аргентине (6)


Недвижимость
на Багамских о-вах (5)


Недвижимость
в Болгарии (187)


Недвижимость
в Бразилии (13)


Недвижимость
в Великобритании (81)


Недвижимость
в Венгрии (198)


Недвижимость
в Германии (548)


Недвижимость
в Греции (811)


Недвижимость
в Доминиканской Республике (258)


Недвижимость
в Египте (306)


Недвижимость
в Израиле (123)


Недвижимость
в Индии (8)


Недвижимость
в Индонезии (122)


Недвижимость
в Иордании (17)


Недвижимость
в Испании (699)


Недвижимость
в Италии (1061)


Недвижимость
в Канаде (5)


Недвижимость
на Кипре (120)


Недвижимость
в Китае (6)


Недвижимость
в Латвии (239)


Недвижимость
в Литве (5)


Недвижимость
на Мальте (34)


Недвижимость
в Марокко (32)


Недвижимость
в Монако (23)


Недвижимость
в Нидерландах (37)


Недвижимость
в ОАЭ (39)


Недвижимость
в Панаме (1)


Недвижимость
в Португалии (174)


Недвижимость
на Северном Кипре (125)


Недвижимость
на Сент-Китс и Невис (5)


Недвижимость
в Словакии (48)


Недвижимость
в Словении (27)


Недвижимость
в США (86)


Недвижимость
в Таиланде (220)


Недвижимость
в Тунисе (1)


Недвижимость
в Турции (365)


Недвижимость
на Филиппинах (62)


Недвижимость
в Финляндии (661)


Недвижимость
во Франции (382)


Недвижимость
в Хорватии (147)


Недвижимость
в Черногории (397)


Недвижимость
в Чехии (145)


Недвижимость
в Швейцарии (48)


Недвижимость
в Швеции (71)


Недвижимость
в Эстонии (53)


Недвижимость
в ЮАР (11)


г. Москва, Ленинский проспект, д. 1, оф. 401

Телефон: + 7 (499) 372-12-31 (мн.)

Онлайн-заявка | Схема проезда