(499) 372-12-31 (мн.)
Недвижимость и бизнес за рубежом






Наши проекты
Журнал «Международный инвестор»
 
Новости
27.02.14
Литву не устраивает скидка на газ

21.02.14
Пенсии в Литве хотят выплачивать за счет автомобилей

19.02.14
Получение французского шенгена

17.02.14
Теплая погода в Германии положительно сказывается на бизнесе

15.02.14
Российские вложения в ФРГ

13.02.14
Реклама против налоговых уклонистов.

Все новости
Будьте всегда в курсе событий


О компании
Координаты
 

Апартаменты (от 46 м2) рядом с пляжем, Агадир

Расположение: Марокко, Агадир
Недвижимость в Марокко -> Недвижимость в Агадире
Цена: от 124 833 € (9 203 276 руб.)

Категория: Апартаменты

Визы в Марокко
Процедура приобретения недвижимости в Марокко



Концептуально новый проект, который предлагает инвестору возможность получить прибыль с вложения путем приобретения апартаментов в престижной туристической резиденции. Недвижимость незамедлительно сдается в эксплуатацию (по коммерческому арендному договору сроком на 9 лет с правом единовременного продления) управляющей компании.

 Управляющая компания, в свою очередь, гарантирует:

• Фиксированную арендную плату (прим. 1.100 дирхам/кв.м./год)

• Переменная арендная плата (зависит от дохода от эксплуатации), составляющая 50% от среднего годового дохода, вырученного апартаментами (фиксированная арендная плата + переменная). Вторая половина дохода отходит управляющей компании.

• Сверхприбыль от общего объема инвестиций в размере 8% (за вычетом годовых за общую собственность) исходя из формы эксплуатации (RMC). Доход от аренды освобождается от налога на прибыль в течение 3 первых лет. Однако в скором времени ожидается полное и бессрочное освобождение от налога, идентично странам, уже принявшим эту прогрессивную концепцию, направленную на развитие туризма.

• Право на использование в течение 28 дней в году 

Апартаменты расположены в курортном городе Агадир (Фаунти), в 400 м от пляжа.

Первый блок занимает 15.000 кв.м. и включает:

• 147 апартаментов, 6 зданий (R+3) с лифтом (3-й отдельный), что дает 90% апартаментов много солнечного света и сияния

• Апартаменты двух типов

      - блок F2 : 1 спальня + гостиная общей площадью 46 кв.м. + терраса - 11 кв.м.

      - блок F3 : 2 спальни + гостиная общей площадью 66 кв.м. + терраса – 15 кв.м.

• 7000 кв.м. ландшафтного пространства

• Большой бассейн в виде лагуны + бассейн для детей

• Детская площадка для игр

• Ресторан на 200 столов на фоне моря

• Бар у бассейна (с барбекю, прохладительными напитками и т.д.)

• Бар «Бодега» (Bodega) на уровне ресепшн

• Ресепшн / консьерж / бутики

• СПА и фитнес центр площадью 400 кв.м.

• Внутренняя парковка

• Руководство отелем, осуществляемое специализированной организацией

• Оборудование уровня 4*

 

Апартаменты повышенной комфортности будут полностью меблированы.

В настоящий момент проект находится в стадии строительства (работы по строительству фундаменты полностью завершены).

Открытие запланировано на второй триместр 2010 года (к этому моменту откроется автобан, и путь от Касабланки до Агадира будет занимать 4 часа). 

Реализация этого отеля осуществляется преимущественно в Великобритании. Однако его часть, состоящая из 147 апартаментов, будет выставлена на продажу в Марокко.

Стоимость по каталогу составляет примерно 1.400.000 дирхам за апартаменты из блока F2 и 1.900.000 – из блока F3, включая меблировку. 

Бронь принимается при оплате залога 20%, 30% за 6 месяцев до сдачи в аренду, и наконец 50% при сдаче.

Соглашение о банковском финансировании находится в стадии окончательного согласования с генеральной компанией. Цель – покрытие заема (максимальная ставка = 70% от стоимости имущества, максимальный срок погашения = 15 лет) за счет дохода от аренды.

Фотографии

  

  

  

  

  

заказать

все предложения этой группы
Недвижимость и бизнес по странам

Недвижимость
в Австралии (6)


Недвижимость
в Австрии (83)


Недвижимость
в Аргентине (6)


Недвижимость
на Багамских о-вах (5)


Недвижимость
в Болгарии (187)


Недвижимость
в Бразилии (13)


Недвижимость
в Великобритании (81)


Недвижимость
в Венгрии (198)


Недвижимость
в Германии (548)


Недвижимость
в Греции (811)


Недвижимость
в Доминиканской Республике (258)


Недвижимость
в Египте (306)


Недвижимость
в Израиле (123)


Недвижимость
в Индии (8)


Недвижимость
в Индонезии (122)


Недвижимость
в Иордании (17)


Недвижимость
в Испании (699)


Недвижимость
в Италии (1061)


Недвижимость
в Канаде (5)


Недвижимость
на Кипре (120)


Недвижимость
в Китае (6)


Недвижимость
в Латвии (239)


Недвижимость
в Литве (5)


Недвижимость
на Мальте (34)


Недвижимость
в Марокко (32)


Недвижимость
в Монако (23)


Недвижимость
в Нидерландах (37)


Недвижимость
в ОАЭ (39)


Недвижимость
в Панаме (1)


Недвижимость
в Португалии (174)


Недвижимость
на Северном Кипре (125)


Недвижимость
на Сент-Китс и Невис (5)


Недвижимость
в Словакии (48)


Недвижимость
в Словении (27)


Недвижимость
в США (86)


Недвижимость
в Таиланде (220)


Недвижимость
в Тунисе (1)


Недвижимость
в Турции (365)


Недвижимость
на Филиппинах (62)


Недвижимость
в Финляндии (661)


Недвижимость
во Франции (382)


Недвижимость
в Хорватии (147)


Недвижимость
в Черногории (397)


Недвижимость
в Чехии (145)


Недвижимость
в Швейцарии (48)


Недвижимость
в Швеции (71)


Недвижимость
в Эстонии (53)


Недвижимость
в ЮАР (11)


г. Москва, Ленинский проспект, д. 1, оф. 401

Телефон: + 7 (499) 372-12-31 (мн.)

Онлайн-заявка | Схема проезда