(499) 372-12-31 (мн.)
Недвижимость и бизнес за рубежом






Наши проекты
Журнал «Международный инвестор»
 
Новости
27.02.14
Литву не устраивает скидка на газ

21.02.14
Пенсии в Литве хотят выплачивать за счет автомобилей

19.02.14
Получение французского шенгена

17.02.14
Теплая погода в Германии положительно сказывается на бизнесе

15.02.14
Российские вложения в ФРГ

13.02.14
Реклама против налоговых уклонистов.

Все новости
Будьте всегда в курсе событий


О компании
Координаты
 

Процедура приобретения недвижимости

Главная / Панама / Процедура приобретения недвижимости

Покупка недвижимости в Панаме

Покупка недвижимости в Панаме является привлекательной инвестицией с климатической и социальной точки зрения. Процедура покупки несложная, состоит из подписания договора купли-продажи и оплаты за недвижимость.

При заключении предварительного договора – Promesa de Compra y Venta – покупатель выплачивает 10% в качестве депозита. Договор содержит информацию о самом объекте (описание), сроках и форме оплаты. Все контракты купли-продажи в Панаме составляются на испанском языке в присутствии государственного нотариуса, поэтому следует воспользоваться услугами адвоката для разъяснения всех нюансов договора. Процесс передачи прав собственности занимает около 30 дней.

После подписания контракта продавец оплачивает налог – 2% - на передачу имущества. Он также обязан предоставить справки об уплате всех коммунальных услуг и других обязательных платежей.

Затем документ заносится в реестр Палаты регистрации, где оформляется в течении 10 рабочих дней.

Большую часть дополнительных расходов при покупке недвижимости продавец берет на себя: покупатель оплачивает услуги юриста – 2%; продавец оплачивает налог на передачу имущества – 2%, услуги агентства по недвижимости 3-5%.

Ежегодный налог на недвижимость рассчитывается по специальной шкале:

недвижимость стоимостью до 30 000$ налогом не облагается, 30 000 – 50 000 $ - 1,75%; 50 000 – 75 000 $ - 1,95%  и более 75 000 $ - 2,1% годовых.

Однако, недвижимость в некоторых новых зданиях может быть освобождена от выплаты налогов в соответствии со своей стоимостью – 30 000 – 100 000 $ - на 15 лет,  100 000 – 250 000 $ - на 10 лет, и от 250 000 $ - на 5 лет.

Нежилая недвижимость стоимостью более 30 000$ освобождается от налогов на 1- лет, земельные участки стоимостью более 30 000 $ - от налогов не освобождаются. Объекты недвижимости, связанные с туристической индустрией (отели, выставочные залы, …) налогом не облагаются в последующие 20 лет.

Вы также можете почитать статьи по теме «Процедура приобретения недвижимости» о других странах.

Недвижимость и бизнес по странам

Недвижимость
в Австралии (6)


Недвижимость
в Австрии (83)


Недвижимость
в Аргентине (6)


Недвижимость
на Багамских о-вах (5)


Недвижимость
в Болгарии (187)


Недвижимость
в Бразилии (13)


Недвижимость
в Великобритании (81)


Недвижимость
в Венгрии (198)


Недвижимость
в Германии (548)


Недвижимость
в Греции (811)


Недвижимость
в Доминиканской Республике (258)


Недвижимость
в Египте (306)


Недвижимость
в Израиле (123)


Недвижимость
в Индии (8)


Недвижимость
в Индонезии (122)


Недвижимость
в Иордании (17)


Недвижимость
в Испании (699)


Недвижимость
в Италии (1061)


Недвижимость
в Канаде (5)


Недвижимость
на Кипре (120)


Недвижимость
в Китае (6)


Недвижимость
в Латвии (239)


Недвижимость
в Литве (5)


Недвижимость
на Мальте (34)


Недвижимость
в Марокко (32)


Недвижимость
в Монако (23)


Недвижимость
в Нидерландах (37)


Недвижимость
в ОАЭ (39)


Недвижимость
в Панаме (1)


Недвижимость
в Португалии (174)


Недвижимость
на Северном Кипре (125)


Недвижимость
на Сент-Китс и Невис (5)


Недвижимость
в Словакии (48)


Недвижимость
в Словении (27)


Недвижимость
в США (86)


Недвижимость
в Таиланде (220)


Недвижимость
в Тунисе (1)


Недвижимость
в Турции (365)


Недвижимость
на Филиппинах (62)


Недвижимость
в Финляндии (661)


Недвижимость
во Франции (382)


Недвижимость
в Хорватии (147)


Недвижимость
в Черногории (397)


Недвижимость
в Чехии (145)


Недвижимость
в Швейцарии (48)


Недвижимость
в Швеции (71)


Недвижимость
в Эстонии (53)


Недвижимость
в ЮАР (11)


г. Москва, Ленинский проспект, д. 1, оф. 401

Телефон: + 7 (499) 372-12-31 (мн.)

Онлайн-заявка | Схема проезда