(499) 372-12-31 (мн.)
Недвижимость и бизнес за рубежом






Наши проекты
Журнал «Международный инвестор»
 
Новости
27.02.14
Литву не устраивает скидка на газ

21.02.14
Пенсии в Литве хотят выплачивать за счет автомобилей

19.02.14
Получение французского шенгена

17.02.14
Теплая погода в Германии положительно сказывается на бизнесе

15.02.14
Российские вложения в ФРГ

13.02.14
Реклама против налоговых уклонистов.

Все новости
Будьте всегда в курсе событий


О компании
Координаты
 

Процедура приобретения недвижимости

Главная / Филиппины / Процедура приобретения недвижимости

Покупка недвижимости на Филлипинах

Иностранные граждане могут приобретать квартиры и дома на Филиппинах, за исключением владения землей (её можно взять в аренду до 50 лет, затем аренда продлевается).

Ограничения по приобретению: для жилья – 1 000 кв.м в городе, 1 га в сельской местности.

 

Однако существует несколько возможностей приобретения земли:

          брак с филиппинским гражданином/гражданкой (дает право стать обладателем земли уже под филиппинским именем, но в случае смерти супруга/супруги или развода, земля не может быть передана иностранцу)

          через фирму (доля иностранного капитала должна быть не более 40%)

 

После выбора объекта недвижимости с помощью юриста составляется и заверяется Акт Абсолютной Продажи (DOAS). Далее Налоговая инспекция дает оценку рыночной стоимости объекта, и покупатель платит налог на недвижимость в ведомство Городского казначейства, НДС и гербовая пошлина на документы оплачиваются в Бюро Внутренних доходов.

Затем Регистрационная Палата (RD) отменяет старое право собственности, и выписывает на имя покупателя новое. После этого новый собственник запрашивает в Налоговой инспекции налоговую декларацию.

 

Вся процедура покупки и регистрации недвижимости занимает около 2 месяцев.

 

Дополнительные расходы составляют: издержки на юридическое сопровождение сделки – 5-10%, местный налог на передачу собственности – 0,5-0,75%, свидетельство о продаже – 0,225-0,5%.

 

Вы также можете почитать статьи по теме «Процедура приобретения недвижимости» о других странах.

Недвижимость и бизнес по странам

Недвижимость
в Австралии (6)


Недвижимость
в Австрии (83)


Недвижимость
в Аргентине (6)


Недвижимость
на Багамских о-вах (5)


Недвижимость
в Болгарии (187)


Недвижимость
в Бразилии (13)


Недвижимость
в Великобритании (81)


Недвижимость
в Венгрии (198)


Недвижимость
в Германии (548)


Недвижимость
в Греции (811)


Недвижимость
в Доминиканской Республике (258)


Недвижимость
в Египте (306)


Недвижимость
в Израиле (123)


Недвижимость
в Индии (8)


Недвижимость
в Индонезии (122)


Недвижимость
в Иордании (17)


Недвижимость
в Испании (699)


Недвижимость
в Италии (1061)


Недвижимость
в Канаде (5)


Недвижимость
на Кипре (120)


Недвижимость
в Китае (6)


Недвижимость
в Латвии (239)


Недвижимость
в Литве (5)


Недвижимость
на Мальте (34)


Недвижимость
в Марокко (32)


Недвижимость
в Монако (23)


Недвижимость
в Нидерландах (37)


Недвижимость
в ОАЭ (39)


Недвижимость
в Панаме (1)


Недвижимость
в Португалии (174)


Недвижимость
на Северном Кипре (125)


Недвижимость
на Сент-Китс и Невис (5)


Недвижимость
в Словакии (48)


Недвижимость
в Словении (27)


Недвижимость
в США (86)


Недвижимость
в Таиланде (220)


Недвижимость
в Тунисе (1)


Недвижимость
в Турции (365)


Недвижимость
на Филиппинах (62)


Недвижимость
в Финляндии (661)


Недвижимость
во Франции (382)


Недвижимость
в Хорватии (147)


Недвижимость
в Черногории (397)


Недвижимость
в Чехии (145)


Недвижимость
в Швейцарии (48)


Недвижимость
в Швеции (71)


Недвижимость
в Эстонии (53)


Недвижимость
в ЮАР (11)


г. Москва, Ленинский проспект, д. 1, оф. 401

Телефон: + 7 (499) 372-12-31 (мн.)

Онлайн-заявка | Схема проезда