(499) 372-12-31 (мн.)
Недвижимость и бизнес за рубежом






Наши проекты
Журнал «Международный инвестор»
 
Новости
27.02.14
Литву не устраивает скидка на газ

21.02.14
Пенсии в Литве хотят выплачивать за счет автомобилей

19.02.14
Получение французского шенгена

17.02.14
Теплая погода в Германии положительно сказывается на бизнесе

15.02.14
Российские вложения в ФРГ

13.02.14
Реклама против налоговых уклонистов.

Все новости
Будьте всегда в курсе событий


О компании
Координаты
 

Процедура приобретения недвижимости

Главная / Словения / Процедура приобретения недвижимости

Покупка недвижимости в Словении

Согласно словенскому законодательству, иностранцы, являющиеся физическим лицом, не имеют права приобретать недвижимость на территории этой страны. Выходом в данной ситуации является регистрация юрлица в Словении. Проще всего открыть ООО. Процесс регистрации занимает от 7 до 14 дней. Для этого необходимо иметь всего лишь российский загранпаспорт. Фирму может открыть представитель покупателя по генеральной доверенности. Уставной капитал – 10 000 евро, Иностранец может быть 100% собственником фирмы.

После того как фирма открыта, можно начинать оформление недвижимости на нее. Весь процесс занимает от 1 до 3 месяцев в зависимости от выбранного объекта и типа недвижимости.

Продавец и покупатель подписывают договор купли-продажи, после чего он оформляется и регистрируется в Кадастре недвижимости (от 2 недель и более).

За это время покупатель аккумулирует деньги на специальный счет, доступ к которому продавец получает после того, как у покупателя на руках будет выписка из кадастра недвижимости. 

При оформлении договора купли-продажи недвижимого имущества уплачивается налог в размере 2% от стоимости приобретаемого объекта. Эти выплаты необходимо производить только в случае сделок с участием объектов, не облагаемых НДС. Выплата последнего, как правило, производится продавцом недвижимости, но для некоторых видов собственности предусмотрены исключения.

Дополнительными расходами при покупке недвижимости являются:

1.                  80 евро - регистрация имущества в земельную книгу на имя покупателя.

2.                  100-200 евро - нотариальные услуги.

3.                  200 евро - услуги переводчика (оформление документов).

4.                  2500 евро - все расходы по открытию фирмы.

 

Государственный налог на недвижимость составляет 0,1-2% в зависимости от типа жилья и стоимости. Жилая недвижимость, предназначенная для отдыха, облагается налогом в размере 0,2-1,5%, коммерческая – 0,15-1,25%. Налог на прибыль юридических лиц составляет 21%. Коммунальные платежи составляют €50-70 в месяц.

Вы также можете почитать статьи по теме «Процедура приобретения недвижимости» о других странах.

Недвижимость и бизнес по странам

Недвижимость
в Австралии (6)


Недвижимость
в Австрии (83)


Недвижимость
в Аргентине (6)


Недвижимость
на Багамских о-вах (5)


Недвижимость
в Болгарии (187)


Недвижимость
в Бразилии (13)


Недвижимость
в Великобритании (81)


Недвижимость
в Венгрии (198)


Недвижимость
в Германии (548)


Недвижимость
в Греции (811)


Недвижимость
в Доминиканской Республике (258)


Недвижимость
в Египте (306)


Недвижимость
в Израиле (123)


Недвижимость
в Индии (8)


Недвижимость
в Индонезии (122)


Недвижимость
в Иордании (17)


Недвижимость
в Испании (699)


Недвижимость
в Италии (1061)


Недвижимость
в Канаде (5)


Недвижимость
на Кипре (120)


Недвижимость
в Китае (6)


Недвижимость
в Латвии (239)


Недвижимость
в Литве (5)


Недвижимость
на Мальте (34)


Недвижимость
в Марокко (32)


Недвижимость
в Монако (23)


Недвижимость
в Нидерландах (37)


Недвижимость
в ОАЭ (39)


Недвижимость
в Панаме (1)


Недвижимость
в Португалии (174)


Недвижимость
на Северном Кипре (125)


Недвижимость
на Сент-Китс и Невис (5)


Недвижимость
в Словакии (48)


Недвижимость
в Словении (27)


Недвижимость
в США (86)


Недвижимость
в Таиланде (220)


Недвижимость
в Тунисе (1)


Недвижимость
в Турции (365)


Недвижимость
на Филиппинах (62)


Недвижимость
в Финляндии (661)


Недвижимость
во Франции (382)


Недвижимость
в Хорватии (147)


Недвижимость
в Черногории (397)


Недвижимость
в Чехии (145)


Недвижимость
в Швейцарии (48)


Недвижимость
в Швеции (71)


Недвижимость
в Эстонии (53)


Недвижимость
в ЮАР (11)


г. Москва, Ленинский проспект, д. 1, оф. 401

Телефон: + 7 (499) 372-12-31 (мн.)

Онлайн-заявка | Схема проезда